新北市八里區頂寮三街10號12F/16F
2012-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 371 萬 16.1 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99 坪
主建物16.16 坪
公設比20.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.99 坪
└ 主建物 16.16 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 大八里坌段蛇子形小段 540-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.3
頂寮三街中位 20.6
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 低 7%比頂寮三街中位 低 22%比八里區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）297 萬
每月月付11,119 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。