新北市林口區麗園二街1巷5號5F/7F
2016-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 225 萬 14.9 萬/坪 × 15.14 坪
權狀坪數15.14 坪
主建物11.29 坪
公設比14.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.14 坪
└ 主建物 11.29 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪15.14 坪
土地坐落 國宅段 52-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 35.8
麗園二街中位 24.1
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 58%比麗園二街中位 低 38%比林口區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2026-02-13 1F/7F 3房2廳2衛 · 30.3 坪 32.3 萬/坪總 980 萬 2025-10-13 1F/7F 2房2廳2衛 · 25.18 坪 44.9 萬/坪總 1,130 萬 2023-08-01 1F/7F 1房1廳1衛 · 24.87 坪 42.2 萬/坪總 1,050 萬 2022-01-04 1F/7F 2房1廳1衛 · 24.87 坪 35.8 萬/坪總 890 萬 2017-08-23 4F/7F 3房1廳1衛 · 30.27 坪 18 萬/坪總 545 萬 2016-04-27 1F/7F 3房2廳1衛 · 24.87 坪 27.4 萬/坪總 680 萬 2012-12-29 4F/7F 3房2廳1衛 · 30.27 坪 11.7 萬/坪總 355 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。