新北市三峽區學勤路162之1號21F/25F
2014-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 24.7 萬/坪 × 72.8 坪
權狀坪數72.8 坪
主建物39.23 坪
公設比41.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 72.8 坪
└ 主建物 39.23 坪
└ 公設等 33.57 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪72.8 坪
土地坐落 大學段一小段 53 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 28.7
學勤路中位 27.6
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 14%比學勤路中位 低 11%比三峽區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、床組、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣2台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。