新北市三峽區學勤路162之1號17F/25F
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 26.1 萬/坪 × 84.93 坪
權狀坪數84.93 坪
主建物39.23 坪
公設比29.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 84.93 坪
└ 主建物 39.23 坪
└ 公設等 45.7 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪84.93 坪
土地坐落 大學段一小段 53 地號
價格拆解
成交總價2,220 萬
扣車位後房價2,220 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 28.7
學勤路中位 27.6
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 9%比學勤路中位 低 5%比三峽區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層17F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含傢俱設備。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-03 22F/25F 5房3廳3衛 · 126.73 坪 51 萬/坪總 5,168 萬 2024-09-20 16F/25F 4房2廳3衛 · 72.8 坪 50.8 萬/坪總 3,250 萬 2018-05-08 8F/25F 4房2廳3衛 · 60.99 坪 28.7 萬/坪總 1,750 萬 2018-03-03 10F/25F 4房2廳3衛 · 72.8 坪 27.5 萬/坪總 1,820 萬 2016-09-28 9F/25F 3房2廳3衛 · 42.3 坪 30.7 萬/坪總 1,300 萬 2014-12-06 21F/25F 3房2廳2衛 · 72.8 坪 24.7 萬/坪總 1,800 萬 2014-11-18 3F/25F 4房2廳3衛 · 72.8 坪 32 萬/坪總 2,330 萬 2013-04-21 14F/25F 4房2廳3衛 · 84.61 坪 24.8 萬/坪總 2,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。