新北市中和區板南路190之1號10F/14F
2026-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 66.7 萬/坪 × 41.59 坪
權狀坪數41.59 坪
主建物22.56 坪
公設比24.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.59 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 19.03 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪41.59 坪
土地坐落 復興段 248 地號
價格拆解
成交總價2,560 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 66.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 66.7
板南路中位 36.7
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比板南路中位 高 82%比中和區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2024-06-27 11F/14F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 73.2 萬/坪總 2,800 萬 2024-05-12 4F/14F 2房2廳2衛 · 41.72 坪 64.2 萬/坪總 2,480 萬 2023-11-13 3F/14F 3房2廳2衛 · 41.72 坪 58 萬/坪總 2,260 萬 2018-05-30 4F/14F 2房2廳2衛 · 41.72 坪 43.3 萬/坪總 1,700 萬 2018-01-27 5F/14F 3房2廳2衛 · 41.72 坪 43.8 萬/坪總 1,720 萬 2014-05-20 12F/14F 2房2廳1衛 · 41.68 坪 43.2 萬/坪總 1,800 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。