新北市淡水區番子田122號6F/11F
2013-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 6.1 萬/坪 × 45.75 坪
權狀坪數45.75 坪
主建物26.24 坪
公設比33.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.75 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 19.51 坪
土地持分 16.75 坪
0 坪45.75 坪
土地坐落 灰?子段番子田小段 6-6 地號
價格拆解
成交總價278 萬
扣車位後房價278 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 12
番子田中位 16.7
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 49%比番子田中位 低 63%比淡水區 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。