新北市淡水區番子田122號2F/11F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 7.6 萬/坪 × 50.75 坪
權狀坪數50.75 坪
主建物34 坪
公設比13.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.75 坪
└ 主建物 34 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 22 坪
0 坪50.75 坪
土地坐落 灰?子段番子田小段 6-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 12
番子田中位 16.7
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 37%比番子田中位 低 54%比淡水區 2017 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：露臺增建為臥室
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。