新北市中和區建一路186號3F/18F
2016-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 33,998 萬 29.2 萬/坪 × 1165.86 坪
權狀坪數1165.86 坪
主建物704.69 坪
公設比39.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 1165.86 坪
└ 主建物 704.69 坪
└ 公設等 461.17 坪
土地持分 105.25 坪
0 坪1165.86 坪
土地坐落 健康段 1160 地號
價格拆解
成交總價33,998 萬
扣車位後房價33,998 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 32.9
建一路中位 31.2
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 11%比建一路中位 低 6%比中和區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,800 萬
貸款（8 成）27,198 萬
每月月付1,018,961 元
30 年總利息9,484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/18F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-23 10F/18F 0房0廳0衛 · 1167.9 坪 40.9 萬/坪總 47,800 萬 2025-11-20 6F/18F 0房0廳0衛 · 305.28 坪 43.2 萬/坪總 11,888 萬 2024-06-07 11F/18F 0房0廳0衛 · 587.51 坪 36.6 萬/坪總 21,514 萬 2023-08-14 18F/18F 0房0廳0衛 · 267.5 坪 40.1 萬/坪總 10,730 萬 2022-12-06 18F/18F 0房0廳0衛 · 267.5 坪 41.5 萬/坪總 10,593 萬 2022-02-10 8F/18F 0房0廳0衛 · 521.66 坪 37.1 萬/坪總 19,350 萬 2020-12-15 0房0廳0衛 · 373.46 坪 21 萬/坪總 7,843 萬 2017-11-07 15F/18F 0房0廳0衛 · 649.1 坪 32.9 萬/坪總 18,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。