新北市中和區景平路151之2號12F/25F
2018-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,223 萬 42.8 萬/坪 × 57.44 坪
權狀坪數57.44 坪
主建物26 坪
公設比28.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.44 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 31.44 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪57.44 坪
土地坐落 景平段 23 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,223 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,993 萬
單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
景平路中位 45.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比景平路中位 低 7%比中和區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,223 萬
+29%
2026 年推估2,863 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 640 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）399 萬
貸款（8 成）1,594 萬
每月月付59,733 元
30 年總利息556 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-17 22F/25F 3房2廳2衛 · 57.44 坪 65.8 萬/坪總 3,185 萬 2022-08-12 2F/25F 3房2廳2衛 · 60.94 坪 47.8 萬/坪總 2,910 萬 2022-07-11 4F/25F 3房2廳1衛 · 57.37 坪 51.5 萬/坪總 2,645 萬 2021-11-02 21F/25F 2房2廳2衛 · 46.55 坪 55.4 萬/坪總 2,580 萬 2020-08-23 8F/25F 3房2廳2衛 · 57.44 坪 39.4 萬/坪總 2,265 萬 2020-03-09 7F/25F 3房2廳2衛 · 57.37 坪 42.1 萬/坪總 2,210 萬 2017-08-02 2F/25F 3房2廳2衛 · 60.94 坪 38.6 萬/坪總 2,350 萬 2015-10-25 18F/25F 3房2廳2衛 · 57.37 坪 37.5 萬/坪總 2,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。