新北市中和區景平路151之2號2F/25F
2017-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 38.6 萬/坪 × 60.94 坪
權狀坪數60.94 坪
主建物25.95 坪
公設比39.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 60.94 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 34.99 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪60.94 坪
土地坐落 景新段 25-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 42.8
景平路中位 45.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 10%比景平路中位 低 16%比中和區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。