新北市新莊區瓊林路59號4F/6F
2016-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 21.1 萬/坪 × 40.96 坪
權狀坪數40.96 坪
主建物36.08 坪
公設比2.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.96 坪
└ 主建物 36.08 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪40.96 坪
土地坐落 瓊林段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 26.8
瓊林路中位 29.2
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 21%比瓊林路中位 低 28%比新莊區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。