新北市永和區永利路7巷4弄7號3F/5F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 49.1 萬/坪 × 10.15 坪
權狀坪數10.15 坪
主建物7.4 坪
公設比17.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.15 坪
└ 主建物 7.4 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪10.15 坪
土地坐落 福和段 1504 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 48.2
永利路中位 45.9
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 2%比永利路中位 高 7%比永和區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。