新北市永和區永利路7巷4弄7號3F/5F
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 639 萬 63 萬/坪 × 10.15 坪
權狀坪數10.15 坪
主建物7.4 坪
公設比17.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.15 坪
└ 主建物 7.4 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪10.15 坪
土地坐落 福和段 1504 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 48.2
永利路中位 45.9
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 31%比永利路中位 高 37%比永和區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交639 萬
-1%
2026 年推估632 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）511 萬
每月月付19,152 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-03-22 5F/5F 0房0廳0衛 · 6.23 坪 32.1 萬/坪總 200 萬 2019-06-11 5F/5F 1房1廳1衛 · 20.29 坪 17.7 萬/坪總 360 萬 2015-10-20 2F/5F 1房1廳1衛 · 6.23 坪 48.2 萬/坪總 300 萬 2015-09-23 4F/5F 1房1廳1衛 · 6.23 坪 43.5 萬/坪總 271 萬 2014-11-25 3F/5F 2房0廳2衛 · 10.15 坪 49.1 萬/坪總 498 萬 2014-09-23 4F/5F 1房1廳1衛 · 6.23 坪 32.9 萬/坪總 205 萬 2013-08-30 3F/5F 2房0廳2衛 · 10.15 坪 47.3 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。