新北市永和區永利路7巷4弄7號4F/5F
2015-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 271 萬 43.5 萬/坪 × 6.23 坪
權狀坪數6.23 坪
主建物4.44 坪
公設比17%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 6.23 坪
└ 主建物 4.44 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪6.23 坪
土地坐落 福和段 1504 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 48.2
永利路中位 45.9
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 10%比永利路中位 低 5%比永和區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）217 萬
每月月付8,122 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。