新北市新店區北宜路一段18之2號13F/27F
2016-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 50.9 萬/坪 × 44.4 坪
權狀坪數44.4 坪
主建物29 坪
公設比29.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.4 坪
└ 主建物 29 坪
└ 公設等 15.4 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪44.4 坪
土地坐落 北宜段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 57.8
北宜路一段中位 48.4
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 12%比北宜路一段中位 高 5%比新店區 2016 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-08-13 14F/27F 3房2廳2衛 · 44.4 坪 56.3 萬/坪總 2,500 萬 2020-06-29 17F/27F 3房2廳2衛 · 52.71 坪 57.8 萬/坪總 2,865 萬 2019-04-21 10F/27F 3房2廳2衛 · 44.33 坪 52.3 萬/坪總 2,320 萬 2018-05-16 24F/27F 3房2廳2衛 · 44.4 坪 63.6 萬/坪總 2,825 萬 2013-07-01 25F/27F 2房2廳2衛 · 44.4 坪 65 萬/坪總 2,886 萬 2012-08-26 18F/27F 3房2廳2衛 · 44.4 坪 59.7 萬/坪總 2,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。