新北市新店區中興路二段190號4F/13F
2014-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 20.1 萬/坪 × 68.58 坪
權狀坪數68.58 坪
主建物49.35 坪
公設比28%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 68.58 坪
└ 主建物 49.35 坪
└ 公設等 19.23 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪68.58 坪
土地坐落 寶橋段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 33.1
中興路二段中位 49.1
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 39%比中興路二段中位 低 59%比新店區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/13F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。