新北市新店區中興路二段190號2F/13F
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 9,608 萬 31.4 萬/坪 × 305.98 坪
權狀坪數305.98 坪
主建物198.37 坪
公設比35.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 305.98 坪
└ 主建物 198.37 坪
└ 公設等 107.61 坪
土地持分 31.84 坪
0 坪305.98 坪
土地坐落 寶橋段 421 地號
價格拆解
成交總價9,608 萬
扣車位後房價9,608 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 33.1
中興路二段中位 49.1
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 5%比中興路二段中位 低 36%比新店區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,922 萬
貸款（8 成）7,686 萬
每月月付287,963 元
30 年總利息2,680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。