新北市鶯歌區高職西街112號7F/12F
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 18.6 萬/坪 × 51.84 坪
權狀坪數51.84 坪
主建物25.53 坪
公設比41.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.84 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 26.31 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪51.84 坪
土地坐落 二橋段 590 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價815 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19
高職西街中位 17.6
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 低 2%比高職西街中位 高 6%比鶯歌區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。