新北市新店區寶橋路85巷66號10F/28F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 55 萬/坪 × 74.53 坪
權狀坪數74.53 坪
主建物37.59 坪
公設比38.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 74.53 坪
└ 主建物 37.59 坪
└ 公設等 36.94 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪74.53 坪
土地坐落 寶強段 668 地號
價格拆解
成交總價4,100 萬
扣車位後房價4,100 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 58.5
寶橋路中位 45.7
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 6%比寶橋路中位 高 20%比新店區 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-12 21F/28F 4房2廳2衛 · 83.35 坪 78.5 萬/坪總 5,800 萬 2022-06-23 28F/28F 7房2廳5衛 · 150.08 坪 67.7 萬/坪總 9,383 萬 2021-11-10 20F/28F 3房2廳2衛 · 83.35 坪 69.5 萬/坪總 5,160 萬 2021-04-06 19F/28F 3房2廳2衛 · 83.35 坪 59.5 萬/坪總 4,956 萬 2020-11-30 23F/28F 4房2廳2衛 · 75.22 坪 62.8 萬/坪總 4,461 萬 2019-08-13 9F/28F 3房2廳2衛 · 74.53 坪 57.9 萬/坪總 4,318 萬 2018-10-09 28F/28F 4房2廳5衛 · 150.08 坪 80.8 萬/坪總 10,900 萬 2018-04-11 27F/28F 4房2廳2衛 · 75.22 坪 58.2 萬/坪總 4,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。