新北市汐止區樟樹二路257號13F/16F
2017-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 26.5 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物23.44 坪
公設比39.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 20.11 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 厚德段 288 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價900 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比樟樹二路中位 低 27%比汐止區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。