新北市汐止區樟樹二路257號2F/16F
2026-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 40.7 萬/坪 × 33.92 坪
權狀坪數33.92 坪
主建物23.44 坪
公設比22.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.92 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪33.92 坪
土地坐落 厚德段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 26.5
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 54%比樟樹二路中位 高 12%比汐止區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。