新北市汐止區樟樹二路257號14F/16F
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 23.8 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物23.44 坪
公設比22.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 20.11 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 厚德段 288 地號
價格拆解
成交總價1,035 萬
扣車位後房價1,035 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 26.5
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 10%比樟樹二路中位 低 35%比汐止區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。