新北市林口區文化二路一段68巷24號6F/10F
2017-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 528 萬 22.4 萬/坪 × 23.58 坪
權狀坪數23.58 坪
主建物10.24 坪
公設比14%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.58 坪
└ 主建物 10.24 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪23.58 坪
土地坐落 國宅段 16-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 28.4
文化二路一段中位 28.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 21%比文化二路一段中位 低 22%比林口區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。