新北市中和區福祥路9號16F/19F
2012-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 17.9 萬/坪 × 16.75 坪
權狀坪數16.75 坪
主建物9.61 坪
公設比34%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 16.75 坪
└ 主建物 9.61 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪16.75 坪
土地坐落 福祥段 401 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 46.4
福祥路中位 45.3
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 61%比福祥路中位 低 60%比中和區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-24 17F/19F 1房1廳1衛 · 17.17 坪 62.3 萬/坪總 1,070 萬 2026-07-07 19F/19F 1房0廳1衛 · 7.44 坪 60.5 萬/坪總 450 萬 2026-07-07 19F/19F 1房1廳1衛 · 17.13 坪 59.5 萬/坪總 1,020 萬 2026-06-13 13F/19F 1房1廳1衛 · 17.13 坪 62.5 萬/坪總 1,070 萬 2026-05-30 19F/19F 1房1廳1衛 · 17.13 坪 60.6 萬/坪總 1,038 萬 2026-05-02 11F/19F 1房1廳1衛 · 18.49 坪 64.3 萬/坪總 1,188 萬 2026-04-30 13F/19F 1房1廳1衛 · 17.13 坪 62 萬/坪總 1,062 萬 2026-01-30 15F/19F 0房0廳0衛 · 17.13 坪 63 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。