新北市淡水區濱海路三段148巷59號8F/11F
2016-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 20.8 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物16.04 坪
公設比28.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 淡海段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20
濱海路三段中位 19.2
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 4%比濱海路三段中位 高 8%比淡水區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。