新北市林口區文明街185號3F/7F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 24.4 萬/坪 × 67.07 坪
權狀坪數67.07 坪
主建物39.34 坪
公設比30.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.07 坪
└ 主建物 39.34 坪
└ 公設等 27.73 坪
土地持分 17.45 坪
0 坪67.07 坪
土地坐落 建林段 204 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
文明街中位 35.5
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文明街中位 低 31%比林口區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。