新北市林口區麗園二街12巷2號1F/11F
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 33.7 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物15.56 坪
公設比46.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 國宅段 71 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 24.6
麗園二街中位 24
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 37%比麗園二街中位 高 40%比林口區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-13 5F/7F 3房1廳2衛 · 28.46 坪 29.9 萬/坪總 850 萬 2024-05-17 2F/7F 3房2廳2衛 · 28.46 坪 34.4 萬/坪總 980 萬 2024-01-02 2F/7F 3房2廳2衛 · 28.46 坪 23.9 萬/坪總 680 萬 2022-03-19 7F/7F 2房2廳2衛 · 28.46 坪 24.6 萬/坪總 700 萬 2020-11-21 1F/11F 0房0廳0衛 · 29.09 坪 38.2 萬/坪總 1,110 萬 2019-09-11 7F/7F 3房2廳2衛 · 30.23 坪 16.5 萬/坪總 500 萬 2019-06-11 7F/7F 2房1廳2衛 · 28.46 坪 18.3 萬/坪總 520 萬 2015-02-11 7F/7F 2房1廳2衛 · 28.99 坪 19 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。