新北市汐止區康寧街474巷7號4F/9F
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 55 萬/坪 × 10.55 坪
權狀坪數10.55 坪
主建物7.55 坪
公設比11.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.55 坪
└ 主建物 7.55 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪10.55 坪
土地坐落 福德段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 35.4
康寧街中位 32.8
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 55%比康寧街中位 高 68%比汐止區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2026-05-29 7F/9F 2房1廳1衛 · 22 坪 35.5 萬/坪總 780 萬 2026-02-28 2F/9F 3房2廳2衛 · 43.8 坪 35.4 萬/坪總 1,550 萬 2023-04-11 9F/9F 3房1廳2衛 · 32.35 坪 27.1 萬/坪總 876 萬 2022-01-01 2F/9F 1房1廳1衛 · 5.92 坪 41.2 萬/坪總 244 萬 2021-12-10 2F/9F 1房1廳1衛 · 5.92 坪 37.2 萬/坪總 220 萬 2020-07-14 9F/9F 3房2廳2衛 · 32.35 坪 26.1 萬/坪總 845 萬 2017-08-06 2F/9F 3房1廳2衛 · 47.21 坪 23.3 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。