新北市三重區慈愛街11號13F/13F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 49.9 萬/坪 × 36.08 坪
權狀坪數36.08 坪
主建物21.33 坪
公設比29.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.08 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪36.08 坪
土地坐落 幸福段 1911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 45.4
慈愛街中位 43.5
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 10%比慈愛街中位 高 15%比三重區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。