新北市淡水區新市二路四段136號13F/14F
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,187 萬 21.7 萬/坪 × 60.35 坪
權狀坪數60.35 坪
主建物29.34 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.35 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 31.01 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪60.35 坪
土地坐落 新市段 43 地號
價格拆解
成交總價1,187 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,077 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.8
新市二路四段中位 20.5
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比新市二路四段中位 高 6%比淡水區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,279 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。