新北市泰山區明志路三段168號4F/9F
2025-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 45.5 萬/坪 × 25.29 坪
權狀坪數25.29 坪
主建物18.37 坪
公設比24.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.29 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪25.29 坪
土地坐落 中山段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 28.1
明志路三段中位 30.6
泰山區 2025 年中位 41.7
比本棟中位 高 62%比明志路三段中位 高 49%比泰山區 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,150 萬
-2%
2026 年推估1,123 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。