新北市泰山區明志路三段168號5F/9F
2016-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 26.8 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物20.99 坪
公設比24.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 中山段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 28.1
明志路三段中位 30.6
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 5%比明志路三段中位 低 12%比泰山區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。