新北市淡水區八勢一街63巷22號1F/11F
2015-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 31.4 萬/坪 × 15.85 坪
權狀坪數15.85 坪
主建物10.27 坪
公設比29.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 15.85 坪
└ 主建物 10.27 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪15.85 坪
土地坐落 海天段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 30.4
八勢一街中位 27.5
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 3%比八勢一街中位 高 14%比淡水區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。