新北市淡水區八勢一街63巷58號6F/11F
2013-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 25.4 萬/坪 × 20.64 坪
權狀坪數20.64 坪
主建物12.62 坪
公設比29.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 20.64 坪
└ 主建物 12.62 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪20.64 坪
土地坐落 海天段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 29.5
八勢一街中位 27.5
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 14%比八勢一街中位 低 8%比淡水區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。