新北市樹林區中華路285號5F/11F
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 28.8 萬/坪 × 19.44 坪
權狀坪數19.44 坪
主建物14.34 坪
公設比16.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 19.44 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪19.44 坪
土地坐落 中華段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 31.3
中華路中位 29.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 8%比中華路中位 低 2%比樹林區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：挑高夾層屋
同址其他成交（8 筆）
2024-08-19 7F/11F 3房2廳2衛 · 24.45 坪 50.9 萬/坪總 1,110 萬 2023-10-22 1F/11F 4房3廳2衛 · 24.57 坪 60.2 萬/坪總 1,480 萬 2021-04-27 6F/11F 1房1廳1衛 · 16.53 坪 41.4 萬/坪總 685 萬 2021-04-20 10F/11F 3房2廳1衛 · 27.64 坪 31.3 萬/坪總 866 萬 2021-04-10 7F/11F 3房1廳1衛 · 22.67 坪 29.6 萬/坪總 670 萬 2021-03-12 4F/11F 3房2廳2衛 · 22.67 坪 22.1 萬/坪總 500 萬 2020-11-09 10F/11F 2房2廳1衛 · 16.53 坪 37.2 萬/坪總 615 萬 2020-08-07 10F/11F 2房2廳1衛 · 16.53 坪 30.2 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。