新北市淡水區新民街120巷50號1F/20F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 45.7 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物28.24 坪
公設比10.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 大義段 274 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 22
新民街中位 18.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 108%比新民街中位 高 151%比淡水區 2013 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。