新北市三重區成功路30號12F/25F
2015-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 17 萬/坪 × 53.05 坪
權狀坪數53.05 坪
主建物21.87 坪
公設比54.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.05 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 31.18 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪53.05 坪
土地坐落 成功段 1210 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 38.6
成功路中位 44.3
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 56%比成功路中位 低 62%比三重區 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。