新北市淡水區新民街226巷8號4F/5F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 457 萬 13.7 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物28.27 坪
公設比7.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 新興段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 16.8
新民街中位 18.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 18%比新民街中位 低 24%比淡水區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,697 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。