新北市淡水區新民街226巷8號5F/5F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 16.6 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物28.27 坪
公設比7.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 新興段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.8
新民街中位 18.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 1%比新民街中位 低 9%比淡水區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-07-09 5F/5F 11房0廳11衛 · 33.38 坪 22.2 萬/坪總 740 萬 2022-06-12 2F/5F 6房0廳6衛 · 33.38 坪 16.6 萬/坪總 555 萬 2021-08-30 5房0廳5衛 · 16.11 坪 27.9 萬/坪總 450 萬 2020-12-22 5F/5F 6房0廳6衛 · 33.38 坪 16.8 萬/坪總 560 萬 2020-06-26 5房0廳5衛 · 16.11 坪 26.7 萬/坪總 430 萬 2019-04-08 2F/5F 6房0廳6衛 · 33.38 坪 13.8 萬/坪總 460 萬 2013-04-01 4F/5F 5房0廳5衛 · 33.38 坪 13.7 萬/坪總 457 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。