新北市永和區復興街104號4F/13F
2012-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 49.8 萬/坪 × 24.24 坪
權狀坪數24.24 坪
主建物12.31 坪
公設比41%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.24 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪24.24 坪
土地坐落 中信段 999 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 54.1
復興街中位 56.7
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 8%比復興街中位 低 12%比永和區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。