新北市新莊區四維路21號9F/12F
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 22.7 萬/坪 × 147.4 坪
權狀坪數147.4 坪
主建物98.29 坪
公設比24.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 147.4 坪
└ 主建物 98.29 坪
└ 公設等 49.11 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪147.4 坪
土地坐落 富國段 211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 26.6
四維路中位 29.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 15%比四維路中位 低 24%比新莊區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。