新北市新莊區四維路97巷6號7F/9F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 54.4 萬/坪 × 13.24 坪
權狀坪數13.24 坪
主建物9.89 坪
公設比13.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.24 坪
└ 主建物 9.89 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪13.24 坪
土地坐落 富國段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 46.2
四維路中位 29.9
新莊區 2026 年中位 50.9
比本棟中位 高 18%比四維路中位 高 82%比新莊區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2025-05-29 6F/9F 1房1廳1衛 · 19.9 坪 46.2 萬/坪總 920 萬 2025-04-21 7F/9F 1房1廳1衛 · 13.24 坪 52.9 萬/坪總 700 萬 2024-09-07 9F/9F 2房2廳1衛 · 31.83 坪 33.3 萬/坪總 1,060 萬 2018-09-16 5F/9F 1房1廳1衛 · 13.24 坪 28.3 萬/坪總 375 萬 2018-05-23 2F/9F 2房1廳1衛 · 31.83 坪 23.9 萬/坪總 760 萬 2013-11-28 2F/9F 2房1廳1衛 · 31.83 坪 23.6 萬/坪總 750 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。