新北市樹林區中華路285號6F/11F
2015-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 37.8 萬/坪 × 16.53 坪
權狀坪數16.53 坪
主建物12.84 坪
公設比16.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.53 坪
└ 主建物 12.84 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪16.53 坪
土地坐落 中華段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 31.3
中華路中位 29.4
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 21%比中華路中位 高 29%比樹林區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層增建
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。