新北市新莊區民安西路382號15F/21F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 18.9 萬/坪 × 61.99 坪
權狀坪數61.99 坪
主建物36.45 坪
公設比33.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 61.99 坪
└ 主建物 36.45 坪
└ 公設等 25.54 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪61.99 坪
土地坐落 光華段 227 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 23.9
民安西路中位 29.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 21%比民安西路中位 低 36%比新莊區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。