新北市淡水區自立路15巷5號25F/25F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 24 萬/坪 × 34.65 坪
權狀坪數34.65 坪
主建物27.49 坪
公設比10.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.65 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪34.65 坪
土地坐落 關渡段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 33
自立路中位 28.5
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 27%比自立路中位 低 16%比淡水區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層25F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。