新北市三重區三和路四段203巷189號8F/12F
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 43.8 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物15.39 坪
公設比30.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 幸福段 383 地號
價格拆解
成交總價1,245 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 43.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 44
三和路四段中位 38.6
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 0%比三和路四段中位 高 13%比三重區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：車位交易日期107年11月3日
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。