新北市三峽區國際一街96號16F/20F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 22.1 萬/坪 × 76.41 坪
權狀坪數76.41 坪
主建物33.74 坪
公設比49.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 76.41 坪
└ 主建物 33.74 坪
└ 公設等 42.67 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪76.41 坪
土地坐落 大學段一小段 118 地號
價格拆解
成交總價1,690 萬
扣車位後房價1,690 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 26.3
國際一街中位 25
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 16%比國際一街中位 低 12%比三峽區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推.格局4房改3房
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。