新北市林口區文化三路二段292號
2014-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,139 萬 40.6 萬/坪 × 77.33 坪
權狀坪數77.33 坪
主建物52.84 坪
公設比23.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 77.33 坪
└ 主建物 52.84 坪
└ 公設等 24.49 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪77.33 坪
土地坐落 力行段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 33.9
文化三路二段中位 29.5
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 20%比文化三路二段中位 高 38%比林口區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）628 萬
貸款（8 成）2,511 萬
每月月付94,080 元
30 年總利息876 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.預售屋買賣2.權利人2人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。