新北市淡水區新民街178巷42弄8號5F/7F
2014-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 16.1 萬/坪 × 10.43 坪
權狀坪數10.43 坪
主建物6.26 坪
公設比27.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.43 坪
└ 主建物 6.26 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪10.43 坪
土地坐落 新興段 902 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 19.4
新民街中位 18.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 17%比新民街中位 低 12%比淡水區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-16 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.43 坪 25.9 萬/坪總 270 萬 2022-08-07 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.43 坪 23.5 萬/坪總 245 萬 2021-10-26 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.62 坪 23.4 萬/坪總 295 萬 2018-10-15 6F/7F 1房1廳1衛 · 10.43 坪 13.4 萬/坪總 140 萬 2018-10-04 2F/7F 1房0廳1衛 · 12.62 坪 18.2 萬/坪總 230 萬 2017-08-12 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.43 坪 17.1 萬/坪總 178 萬 2015-09-02 2F/7F 1房0廳1衛 · 12.62 坪 19.4 萬/坪總 245 萬 2015-05-31 3F/7F 1房1廳1衛 · 12.62 坪 17 萬/坪總 215 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。