新北市永和區成功路二段79號14F/15F
2013-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 46.8 萬/坪 × 32.05 坪
權狀坪數32.05 坪
主建物22.94 坪
公設比18.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.05 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪32.05 坪
土地坐落 得林段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 50.5
成功路二段中位 49.6
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 7%比成功路二段中位 低 6%比永和區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。